정부의 부동산 세제개편안 발표 일주일만에 국내 최고가 지역인 서울 강남·서초구 부동산 시장의 아파트 매물이 5% 넘게 늘어난 것으로 집계됐다. 중장기적으로도 해당 지역에서 매물 출회가 이어질 가능성이 높다. 다만 받아줄 수요가 얼마나 형성될지는 미지수다. 일각에선 증여가 더 늘 수 있다는 전망도 나온다. 9일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 강남구 아파트 매물은 개편안이 발표된 지난 3일 9453건에서 이날 오전 기준 9934건으로 5.0% 증가했다. 서초구 역시 7630건에서 8098건으로 늘며 6.1% 증가율을 기록했다. 송파구 역시 매물이 3일 대비 2.2% 늘어난 5215건으로 집계됐다. 지난달 말부터 개편안 발표 직전까지 매물이 줄어들던 것과 배치되는 흐름이다. 개편안을 통해 예상됐던 최상급지 매물 출회가 어느 정도 현실화했다는 해석이다 모바일 야마토게임무료다운받기 . 다만 지금이 본격적인 매물 출회 국면이라고 보기는 이르다는 평가가 지배적이다. 그보다는 고민해오던 매도자들의 매물이 일시적으로 몰렸을 가능성이 크다는 분석에 힘이 실린다. 강남구 압구정동 한 공인중개사는 “초반에 (매도자들이) 간을 보다가 (시행 직전인) 2027년 하반기부터나 매물을 내놓지 않겠나”라고 평가했다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 “휴가철 영향도 있어서 지금보단 내년 3~4월에 매물이 더 나올 가능성이 있다”고 봤다. 시장의 관심은 이를 받아줄 매수세가 얼마나 형성될지에 쏠리고 있다. 보유세가 대폭 강화되면서 최상급지 주택시장의 진입장벽이 높아진 탓이다. 매수 수요가 이 ‘세금 장벽’을 얼마나 타고 넘느냐에 따라 가격 향방도 달라질 전망이다 온라인릴게임먹튀검증 . 김인만 김인만부동산경제연구소장은 “매물 소화 때까지 일시 가격이 떨어질 수 있지만 곧 정상화 될 것”이라고 전망했다. 남 연구원은 “최상급지에는 급매 대기매수세가 뚜렷하게 있다. (떨어져도) 가격에 바닥이 있다는 얘기”라고 설명했다. 이들 지역에서는 증여를 고민하는 흐름도 읽힌다. 이미 연초부터 정부가 세제 강화 기조를 비치면서 예년보다 증여가 늘고 있다. 한국부동산원에 따르면 올해 상반기 강남구에서는 아파트 증여 건수가 456건에 달해 서울 25개 자치구 중 가장 많았다. 지난해 같은 기간 200건의 2.3배로, 2021년 상반기 1550건 이후 5년만에 가장 많다. 서초구의 한 중개사는 “최근 50억원 짜리 아파트를 두 자녀에게 공동명의로 증여한 사례가 있다”면서 “증여세가 집값 3분의 1이지만 집값 (상승분이)이 그걸 상회한다고 보는 것”이라고 말했다. 부동산연구원은 “